STANOVNICI Ulice Ivana Gudelja u splitskim Mejašima proživljavaju građevinsku dramu. Troje investitora gradi zgradu koja se naslanja na susjednu kuću iako vlasnici tvrde da nikada nisu dali suglasnost. Obitelji Hrgović i Buljubašić uvjereni su da su iskopi narušili statiku doma te da svakodnevne vibracije i pucanje zidova ugrožavaju njihovu sigurnost.

Galerija

Stanari sumnjaju i na to da je građevinska dozvola izdana na temelju lažno prikazane dokumentacije o pristupnom putu preko tuđeg vrta. Iako su slučaj mjesecima prijavljivali Gradu Splitu i građevinskoj inspekciji, reakcija nema pa strahuju da će ostati bez doma.

Splićanin: Pristupni put prolazi kroz susjedin vrt

Na toj je lokaciji projektom predviđena izgradnja višekatne građevine stambeno-poslovne namjene, koja bi trebala imati podrum, prizemlje, dva kata i potkrovlje. Prema navodima prvih susjeda, investitori su u početku ishodili građevinsku dozvolu za kuću u nizu, no navodno su kasnije, kroz nekoliko izmjena i dopuna iste dozvole, ishodili gradnju višestambene zgrade.

"Na ovom projektu rade tri investitora - Milivoj i Ivan Smajić te Mira Kovačić, koja nam je inače susjeda. Život su nam pretvorili u noćnu moru. Investitori nas nisu upoznali s projektom niti su zatražili dozvolu za oslanjanje na kuću moje obitelji, iako su to zakonski dužni učiniti jer smo stranka u postupku.

Ono što je najapsurdnije u cijeloj situaciji jest da su investitori dobili građevinsku dozvolu bez osiguranog pristupnog puta do parcele. Oni su kao pristupni put naveli uski puteljak, a kako bi u dokumentaciji prikazali put kojim može prolaziti teška mehanizacija, taj isti puteljak proširili su i ucrtali ga preko susjedinog vrta", objašnjava nam Herbert Hrgović, jedan od stanara kuće uz koju se gradi zgrada.

Susjeda Marina Gudelj pokazala nam je dokumentaciju koja potvrđuje kako je vrt u vlasništvu njezine obitelji, kao i dio ceste koju Grad Split nikada nije otkupio. Pokazala nam je i izvadak iz zemljišne knjige kojim je vidljivo da nema tereta.

"Razlog zbog kojeg smo sigurni da građevinska dozvola nije valjana je taj što je investitor svoj pristupni put do parcele prikazao preko moje parcele, odnosno preko naših maslina i parkirnog mjesta. Sve se to odvilo bez naše suglasnosti te bez da smo uvršteni kao stranka u postupku.

Ne samo da je investitor pojedinim susjedima zagradio prilaz svojim kućama, nama ne mogu doći ni žurne službe, a otkad investitor radi već su četiri puta pucale glavne vodovodne azbestne cijevi koje opskrbljuju dva najveća kvarta Mejaši i Kilu. Dogodile su se velike poplave, ljudima je ušla voda u podrume, konobe i garaže", priča nam Marina Gudelj.

"Kuća je uništena, djeca su u strahu, a stric je imao moždani udar"

U kući do koje se gradi stambena zgrada živi Alenka Hrgović sa suprugom i troje djece. Priča nam kako posljednjih nekoliko mjeseci nemaju uvjete za normalan život. Njihova je ulica, govori, do jučer bila mirno mjesto dok danas strepe za vlastitu sigurnost.

"Svakodnevno smo izloženi teškoj mehanizaciji, vibracijama i buci. U kući se uopće ne može živjeti. Kuća nam je doslovno uništena, zidovi su puni pukotina, ne možemo normalno otvoriti ni krovne prozore. Razumijem da se može graditi, ali na ovakav način ne. Tko nekom daje pravo da uništava našu kuću?

Djeca nam žive u strahu, mjesecima ne spavamo i ne možemo mirno otići na posao. Stariji ukućani su pod velikim stresom, stric je imao moždani udar. Uništavaju nam dom, naše živote i zdravlje i do kada će to tako biti", pita se Alenka Hrgović.

Alen: Iz Grada su nam rekli da investitoru ne treba naša dozvola

Dodaje kako su kucali na sva vrata, tražili pomoć od svih gradskih i državnih institucija i svi su im rekli kako on ima građevinsku dozvolu. No, Alen govori kako im iz Grada Splita nikada nisu odgovorili na prijave te da nisu izašli na teren utvrditi stvarno stanje te provjeriti je li dozvola valjana.

"Put koji je prikazan u građevinskoj dozvoli je doslovno 2,5 metara širok. Investitor od samog početka, znajući da ne može koristiti taj put, koristi pristup parceli preko Vukovarske ulice koja je gradska, a uskoro i državna.

Iako to zakonom nije dozvoljeno, te su mu na sastanku u srpnju, gdje je bila i dogradonačelnica Matea Dorčić, kazali da ne smije koristiti taj put, on je samo 30 minuta nakon toga svojim kamionom nastavio raditi gdje je stao i materijal iznosio preko Vukovarske ulice", govori nam Herbert.

Jedan od suvlasnika obiteljske kuće, Alen Buljubašić, bio je pozvan u Grad Split gdje mu je rečeno da je doveden pred gotov čin.

"Prikazali su nam projekt u kojem se stambena zgrada treba nasloniti na našu kuću, s čime se mi nismo složili i tražili smo da se prema zakonu odmakne tri metra. Na to su nam rekli kako on ne treba tražiti dozvolu od nas te da se ne treba odmaknuti tri metra i da može graditi po UPU Grada Splita.

Na tom sastanku je učinjen zapisnik kojeg nikada nismo dobili na uvid i kojeg danas nigdje nema. Zašto se to događa? Zašto Grad Split ne reagira na naše prijave i dokaze", pita se Alen Buljubašić.

Iako su, kako kažu, slali prijave i tražili pomoć od svih nadležnih institucija, dopis Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine stigao je tek nakon pola godine. U njemu se traži od Grada Splita da se pregledaju građevinske dozvole te da se ponište ukoliko se utvrde nepravilnosti.

Grad Split: Žalbe su neosnovane

Na naš upit iz Grada Splita i nadležnog odjela glede poduzetih aktivnosti vezanih uz prijave, te planiranih koraka nakon dopisa iz ministarstva, odgovorili su nam sljedeće:

"Neposrednim susjedima kao strankama u postupku pružena je mogućnost uvida u glavni projekt radi izjašnjenja te su razmotreni prigovori stranaka u pogledu smještaja građevine, priključenja na prometnu površinu-nerazvrstanu cestu Ivana Gudelja kao i eventualne ugroze susjedne zgrade.

Po žalbi stranaka predmetna dozvola preispitana od strane Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine. U žalbenom postupku ponovljeno su raspravljeni opisani prigovori stranaka. Utvrđeno da je dozvola donesena na temelju pravilno provedenog postupka i projekta usklađenog s Urbanističkim planom uređenja područja dijela Mejaša i Dragovoda te stoga na zakonu utemeljena, a žalbe neosnovane", kazali su iz Grada Splita.

Stanarima ulice Ivana Gudelja nije jasno kako je Grad utvrdio da je dozvola valjana ako nisu izašli na teren

Stanarima ulice Ivana Gudelja nejasno je kako je Grad utvrdio da je građevinska dozvola valjana ako nisu izašli na teren i utvrdili postojeće stanje. Dodaju kako žele vidjeti dokumentaciju prema kojoj je sporni vrt i parking nerazvrstana cesta jer kako oni tvrde, njihova dokumentacija dokazuje kako se radi o privatnom posjedu preko kojeg je investitor ucrtao put.