DIO OPORBE ustrajao je tijekom rasprave o izmjenama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji (POS-u) kako se njime neće pozitivno utjecati na priuštivost stanovanja, dok HDZ ponavlja da će se njime ublažiti negativan utjecaj povećanja cijena stanova te povećati ponuda priuštivih stanova.

"Program POS-a usmjerava javna sredstva prema stjecanju privatnog vlasništva koje često nakon toga postaju dio špekulativnog kapitala koji se nalazi na tržištu nekretnina, a država, iako ulaže golema sredstva, ne povećava svoj fond stambenih jedinica kojim bi utjecala na priuštivost stanovanja", rekao je Marin Živković (Klub Možemo!).

Smatra da će prihvaćanje tog zakona dovesti do ogromnog transfera bogatstva od države prema špekulantima. Upozorio je i da je jedan od glavnih razloga zašto imamo toliko praznih nekretnina, a u isto vrijeme veliku potražnju za stanovima, u tome što imamo izuzetno povoljan porezni tretman špekulanata.

"Vlada nagrađuje tvorce krize"

Živković je podsjetio da je prvi zakon o POS-u donesen 2001., a država je kroz taj model uložila stotine milijuna eura te je izgrađeno 9126 stanova. No, upozorio je, značajan dio stanova izgrađenih po POS modelu je rasprodan po značajno većim cijenama te ih je dio na tržištu najma i dnevnog najma, a neki i ne služe za stanovanje.

Mišo Krstičević (Klub SDP-a) isto smatra da program priuštivog najma neće uspjeti onako kako je zamišljeno jer to pokazuju i inozemna iskustva. "Ovakvom mjerom vlada sve one koji su uložili u prazne stanove kao financijske instrumente još i nagrađuje, a oni su jedan od tvoraca ove krize.

U Portugalu im, na primjer, tako nešto nije palo na pamet. Suočeni s istim problemom, oni su stanove i kuće prazne više od dvije godine odlučili unajmiti bez posebne naknade vlasnicima, Katalonija je zaprijetila nacionalizacijom takvih objekata", naveo je. Uz to, sve mjere najavljene Nacionalnim planom stambene politike ocijenio je praznim obećanjima.

Pupovac: Pitanje je koliko mladih ima dovoljno velike plaće za POS stanove

Loris Peršurić (Klub IDS-a, PGS-a, Unija Kvarnera i ISU-PIP-a) pak smatra da je donošenje Nacionalnog plana stambene politike korak u dobrom smjeru, ali upozorava da to neće biti dovoljno ako nemamo cjelovitu strategiju koja uključuje planiranje prostora, jačanje fonda javnih stanova, poticanje najma kao trajnog rješenja za neke i slično.

Pozdravio je i najavljeni model priuštivog najma, ali smatra da on može funkcionirati samo ako lokalne samouprave budu imale punu zakonodavnu, financijsku i administrativnu pomoć države.

I Milorad Pupovac (Klub SDSS-a) smatra da bi predložene mjere trebale osigurati ponovno reaktiviranje sustava POS-ovih stanova, koji je sada blokiran, a korakom naprijed vidi i mjeru da se mlađima od 45 godina vrati 50 posto PDV-a ako kupuju ili grade svoju prvu nekretninu. No, pitanje je koliko je ljudi u toj dobi zaposleno te koliko ih je zaposleno na neodređeno ili određeno vrijeme te imaju dovoljno visoke plaće, rekao je.

Pupovac upozorio i na APN

Upozorio je na problem Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), koja je otkupljivala kuće od pojedinih izbjeglih Srba, a koje su često otkupljivane na osnovi krivotvorenih suglasnosti na otkup.

HDZ-ov Ivan Bugarin istaknuo je da je cilj zakona ublažiti negativan utjecaj povećanja cijena stanova za kupnju stambene nekretnine te povećanje ponude priuštivih stanova za građane koji na tržištu ne mogu riješiti svoje stambeno pitanje, posebice za mlade.