HRVATSKA komora arhitekata poručila je danas da se ne slaže sa stajalištem Ministarstva turizma i sporta prema kojem mobilne kućice nisu građevine te bi mogle biti smještene već 25 metara od obale, ocijenivši takvo tumačenje nestručnim.

Komora je reagirala priopćenjem nakon današnje izjave ministra turizma da mobilne kućice nisu građevine.

Podržavaju strože mjere iz prijedloga Zakona o prostornom uređenju

Kako navode, Hrvatska komora arhitekata (HKA) podržava rješenje iz prijedloga novog Zakona o prostornom uređenju, koje je pripremilo Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine. Prema tom prijedlogu, mobilne kućice ne bi se smjele postavljati unutar 100 metara od obalne linije u izdvojenim građevinskim područjima te unutar 25 metara u naseljima ugostiteljsko-turističke namjene, uz rok prilagodbe od osam godina.

"Mobilne kućice su u naravi fiksne građevine"

Mobilne kućice, stoji u priopćenju, u naravi su fiksne građevine nastale građenjem i izvedene od svrhovito povezanih građevnih proizvoda.

Postavljaju se na temelje i priključene su na komunalnu infrastrukturu (voda, odvodnja, struja). Ne uklanjaju se sezonski niti mijenjaju položaj godinama – trajno su povezane s tlom te imaju karakter montažnih građevina, tvornički predgotovljenih i montiranih na temeljnu konstrukciju ili nosivu podlogu.

Po utjecaju na prostor, "mobilna kućica" u potpunosti odgovara zidanoj ili montažnoj zgradi. Dodatni problem, navodi HKA, predstavljaju prateći sadržaji poput bazena, terasa i nadstrešnica, koji su također građevine.

Upozoravaju na zlouporabe i prekomjernu izgrađenost

Na temelju važećeg Zakona o prostornom uređenju, kriterij za proširenje građevinskog područja je izgrađenost prostora, podsjećaju arhitekti. Pozivajući se na taj zakon, dozvoljavalo se proširenje postojećih kampova, pri čemu se izgrađenost računala prema postotku prostora koji zauzimaju građevine.

Bujanjem gradnje pod krinkom naziva "mobilne kućice", tvrde, premašuju se svi planski kriteriji izgrađenosti, a ne osiguravaju se ni temeljni sigurnosni zahtjevi koje bi takve građevine trebale zadovoljavati.

Traže strože zakonske odredbe za obalni pojas

U očitovanju na prijedlog Zakona o prostornom uređenju HKA je naglasila da se gradnja u prostoru ograničenja, osobito izvan građevinskog područja, mora pažljivo regulirati zakonom – i to isključivo u svrhu tradicionalnog načina života, poljoprivrede i marikulture, koji prirodno pripadaju obalnom pojasu.

Kako je predviđeno odredbama prijedloga Zakona, HKA podržava stroga ograničenja planiranja u prostoru ograničenja, osobito izvan građevinskog područja, te je predložila još strože ograničavanje površina namijenjenih takvoj gradnji.