TVRTKA Sportkart, koja u zakupu već godinama drži trenutno jedinu karting stazu u Zagrebu, Karting Arenu, jutros iseljava iz paviljona 35 u Zagrebačkom velesajmu, nakon višegodišnjeg spora sa zagrebačkom podružnicom.

Na mjesto događaja stigla je i policija te djelatnici Velesajma koji rješavaju dokumentaciju s dosadašnjim zakupcima. Sve je prošlo mirno, a zaposlenici koji iznose stvari iz paviljona komentirali su kako teško podnose deložaciju te im je žalosno gledati hrpu stvari koja će završiti u smeću.

Galerija

Iz tvrtke Sportkart rekli su za Index kako su zatražili novu odgodu, ali su od suda dobili odbijenicu. Poručili su kako neće raditi probleme pri deložaciji te će mirno iseliti.

>> Zagreb ostaje bez kartinga. Vlasnici bijesni, traže da se uključi i Tomašević

Vlasnici u nevjerici

Iako sudski epilog sukoba oko natječaja i dodjele prostora još nije stigao, Sportkartu je u rujnu stigla obavijest o trećem pokušaju deložacije iz paviljona jer je prostor već dodijeljen drugoj tvrtki.

"Mi smo duboko uvjereni da je to nepravedno, niz procesa smo pokrenuli pred sudovima i ovim putem postavljamo pitanje: za koje i čije interese se to radi prije pravorijeka sudskih procesa?", nije jasno vlasnicima Mitji Šafaru i Zvonku Zemljiću, s kojima je Index razgovarao uoči deložacije.

Naime, vlasnici su prvi ugovor o zakupu potpisali još 2013. godine, prema kojem su imali pravo na pet godina zakupa paviljona. Ako ispune sve obveze prema Velesajmu, imaju pravo na još pet godina zakupa, što su i potpisali 2018. godine.

Iako je i u tom novom ugovoru jasno bilo naznačeno da se radi o novih pet plus pet godina na koje Sportkart ima pravo zakupa, s istim uvjetima, Velesajam je 2023. godine odlučio pokrenuti nove natječaje za taj paviljon, pozivajući se na izmjene Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora koje su stupile na snagu iste godine kada je potpisan i ugovor sa Sportkartom, a prema kojima je provođenje natječaja obvezno.

Pravni stručnjak: Ako je ugovor bio sklopljen prije izmjene zakona, Sportkart je u pravu

Pet krugova natječaja objavljeno je bez da je pristigla ijedna ponuda. Tek na šestom natječaju stigle su dvije – jedna od Sportkarta, a druga od tvrtke Spectre Grupe International, koja u paviljonu 35 želi otvoriti padel centar, te je za to bila spremna ponuditi dva eura po kvadratu više.

Iz Sportkarta su za Index rekli kako se na ranije natječaje nisu javljali jer su smatrali da se ugovor iz 2018. mora poštovati. Nakon što su se javili na šesti natječaj, pod pritiskom okolnosti, i vidjeli da su na njemu izgubili, odlučili su tužiti Velesajam.

Odvjetnik i pravni stručnjak Zoran Misbrener smatra ako je sporni ugovor Velesajma i tvrtke Sportkart o zakupu bio sklopljen prije nego što su stupile na snagu izmjene Zakona o zakupu, tada bi Velesajam bio obvezan pridržavati se prava da se Sportkartu po isteku prvih pet godina ponudi sklapanje novog ugovora na daljnjih pet godina. 

"U toj situaciji Karting Arena je trebala pobijati provedene natječaje, odnosno koristiti sva pravna sredstva radi zaštite vlastitih interesa", objašnjava odvjetnik Misbrener.