Mark Zuckerberg posljednji je u nizu milijardera koji je kupio dom u ekskluzivnoj enklavi Indian Creek Island u Miamiju, poznatoj kao "Bunker milijardera". Izvršni direktor Mete nedavno je zaključio kupnju vile koja je još u fazi obnove, i to za rekordnih 170 milijuna dolara. Među njegovim novim susjedima su, između ostalih, Jeff i Lauren Bezos, koji na otoku posjeduju tri nekretnine, Ivanka Trump i Jared Kushner, Tom Brady te DJ David Guetta, piše People.
Otok s 41 parcelom, smješten u zaljevu Biscayne, iznimno je popularan među superbogatima, a stručnjaci za nekretnine objašnjavaju zašto. Prema Matiasu Alemu, osnivaču i direktoru luksuzne agencije BRG International, i Christini West Alem, agentici za prodaju, glavni aduti su privatnost i vrhunska sigurnost. Kako navode, ne radi se o klasičnom čuvanom naselju, već o razini sigurnosti koja se može usporediti s tvrđavom.
"Pristup je moguć samo preko jednog mosta", objašnjava Alem, dodajući da otok ima vlastitu upravu, policiju, pomorsku patrolu i napredni sigurnosni sustav koji se može mjeriti sa sustavima stranih veleposlanstava.
@celebritieshomes Welcome to Billionaire Bunker, one of the most private, exclusive, and expensive neighborhoods in the United States. Officially known as Indian Creek Village, this gated island off the coast of Miami is home to just 41 properties and an elite list of residents including Jeff Bezos, Tom Brady, Ivanka Trump, and Jared Kushner. Each mansion sits on massive waterfront lots with 24/7 armed police patrol, a single guarded bridge entrance, and access to a private golf course and ultra-exclusive country club. Empty lots alone sell for over $40 million, and fully built homes can go for $100 million or more. Even a single acre of land here can be worth over $20 million. With limited access, high security, and a resident list full of billionaires and A-listers, Indian Creek Village truly lives up to the nickname Billionaire Bunker. #billionairebunker #indiancreekisland #indiancreekvillage #luxuryrealestate #realestate #miami #florida #celebrityhomes #celebritieshomes #island ♬ original sound - JUSTINE - 🎶𝙴𝙹𝙰𝚈_𝙼𝚄𝚂𝙸𝙲🎶
"Otok posjeduje nešto što je gotovo nemoguće pronaći, a to je vlastita općina. Imaju vlastite policijske snage koje nadziru otok s kopna i mora. Posjeduju radarski sustav zaštite, termalne kamere, ukratko, vrlo, vrlo napredan sigurnosni sustav. To je ključna prednost za mnoge od ovih klijenata."
Drugi važan faktor je veličina zemljišta. "Tamo možete kupiti jedan ili dva hektara uz obalu, što je vrlo teško pronaći u Miamiju", nastavlja Alem. Christina West Alem dodaje da su parcele na otoku višestruko veće nego drugdje u gradu. "Većina parcela uz obalu u Miamiju ima oko 900 kvadrata, dok su ovdje parcele najmanje oko 4600 kvadrata, a neke dosežu i više od 7000 kvadrata uz samu vodu."
Treći adut je Indian Creek Country Club i njegov golf teren s 18 rupa koji zauzima cijelu unutrašnjost otoka od 300 hektara, čime se osigurava privatnost između posjeda. "To je privatni golf teren i članstvo je moguće samo uz pozivnicu", kaže Alem.
"Broj članova je ograničen, tako da nema novih primanja osim ako netko ne istupi. Ne morate nužno posjedovati kuću na otoku da biste bili član, ali ne možete se pridružiti ako vas netko iz odbora ne pozove, tako da je vrlo ekskluzivno." Uz to, navodna ulazna naknada kreće se od 150.000 do 500.000 dolara, na što se dodaju i godišnje članarine.
Otok je oduvijek privlačio slavne stanare. "Dugo vremena Julio Iglesias bio je najpoznatija osoba na otoku, imao je oko četiri parcele za sebe i svoju djecu", kaže Alem, napominjući da ih je u međuvremenu prodao. "Povijesno gledano, nije bilo ljudi iz svijeta tehnologije. Jeff Bezos bio je prvi koji je stigao."
Danas, uz Bezosa, Zuckerberga, Ivanku Trump i Toma Bradyja, na otoku nekretnine posjeduju i poslovni ljudi poput Carla Icahna i Petera Cancra, osnivača lanca Jersey Mike's Subs. Među vlasnicima su i developer Jeffrey Soffer, osnivač Hotels.coma Bob Diener te Norman Braman, trgovac automobilima i bivši vlasnik kluba Philadelphia Eagles.
"Radi se o 300 hektara potpune privatnosti sa samo 41 parcelom. Omjer policajaca i stanovnika izuzetno je visok, jedan od najviših u SAD-u", sažima Alem privlačnost otoka.
"Nalazite se tik uz Bal Harbour s najboljim restoranima i trgovinama, a možete igrati golf i imati potpunu privatnost. Neće vam se događati da vam ljudi prolaze pokraj kuće i fotografiraju." Christina West Alem za kraj dodaje: "Sunce sja veći dio godine. Kvaliteta života na južnoj Floridi je izvrsna."